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办公室出租的注意事项是什么?

发布日期:2018-08-13 16:02 浏览次数:

  办公室是每个企业都需要的,一个企业的成功与否和办公室有着直接的关系,办公室代表着公司的形象,公司的很多重要决定都是在办公室中完成的,那么办公室出租的注意事项是什么呢?现在就来看一下小编为大家带来的详细介绍。
 
  办公室出租的注意事项是什么?
 
  注意事项一、签订租赁合同
 
  房屋租赁是指出租人将房屋交付给承租人使用、承租人支付租金的一种民事法律行为。办公室的租赁应当签订书面的租赁合同,否则,视为不定期租赁,出租人或承租人可以随时解除租赁合同。至于租赁期限,根据《合同法》的规定,不得超出土地使用权出让合同、土地租赁合同约定的土地使用年限,并且最长不得超过二十年。
 
  注意事项二、注意所租赁的房屋的用途
 
  就办公室租赁而言,承租人首先要明确欲承租房屋的性质为办公用途。如果租用住宅类房屋,不仅无法申办营业执照,还会带来诸多问题。房屋用途在房产证上有明确注记。签订租赁合同时需要仔细看清楚,以为发生纠纷。
 
  上面的文章就是关于办公室出租的注意事项是什么的介绍,大家现在知道了吧。在租赁办公室的时候要注意以上介绍的这些细节,以免后期遇到一些不必要的麻烦。在选择办公室的时候大家切记不要盲目的做出选择,一定要认真仔细,做好预算哦!

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